
德国还形成了独具特色的住房市场结构。居住结构上以租房为主流,德国住房自有率45%,55%的人口租房居住,租赁群体人均住房面积38平,租赁条件较好。供应结构以居民所有为主、多类机构有力补充,居民家庭持有住房81%,私营公司、公共公司、住房合作社等机构合共持有19%的存量住房、满足了34%的租赁需求。房龄结构上展现“住房质量奇迹”,住房持久耐用,70%以上的住房房龄超过40年,27%超过70年,14%为百年老宅。
网上聊得来,有时也约出来见面,何阳见过五个人。有人在软件上内向,面对面聊天却很痛快;有人线上显得外向,见面时交流却很少。有时见完面,何阳发现对方把自己删除了。她觉得陌生人的信息不好甄别,线上交友不太靠谱,希望家人、同学介绍男朋友。“真实一些,至少知根知底。”
环球网/王博雅琪责任编辑:张申下车开门,撞倒过路人,这样的案例已经屡见不鲜。在河南郑州市南阳路与宋寨南路交叉口,2018年6月13日,司机王某驾驶出租车,载着乘客闫某,行驶到这个路口的时候,发生了交通事故。办案法官:“闫某从后方挪到副驾驶的位置上时,将正常行驶的方某撞倒。”
德国央行保持独立,严格自律不超发货币,治理通胀国际标杆。德国法律保障央行独立性,《德意志联邦银行法》规定,德国联邦银行应支持联邦政府的总体经济政策,但在行使本法所赋予的权力和职责时,有权保持独立。同时,相关的制度安排,如中央银行理事会和执行理事会成员的任命程序和年限,以及经费的独立也保障了德国央行独立性和权威性。货币供应与经济增长匹配。德国M2占GDP比重仅90%,在主要发达国家中处于中等水平,低于欧元区平均水平(96%),M2增速与经济增速相匹配,货币供应水平合理。德国央行在治理通胀方面享有世界性声誉。德国通胀温和,马克币值稳定,197 3年马克超越英镑成为美元之外的第二大国际货币,长期是欧洲货币体系的名义锚,欧央行成立后总部设在法兰克福,通胀目标设定为“略低于2%”,很大程度上继承了德国央行的控通胀的货币政策传统。
广发银行战略客户部负责人告诉记者,今年8月,广发已经为该司核定了数十亿元的授信额度,而目前,该行拟相应政策号召,加大对其核心业务的金融支持。而针对龙头企业TCL,广发则同样在数十亿元综合授信的基础上,重点营销其供应链金融业务。如果说招行和广发是总部位于珠三角的银行加大支持民企力度的样板,那么针对另一民企洼地长三角,城商行江苏银行的做法颇具有代表性。
2.3.1 租户的法律保障德国对租赁市场予以全面规范、对租户予以充分保障的关键法律,是《民法典》中的《住房租赁法》。德国政府关于租赁市场的法律,在二战后的大管制阶段即已出现,但当时推行的是严格的租金管制和政府分配,行政手段为主,并不是培育租赁市场长期、稳定、规范发展的制度设计。1960年,《关于减少住房统制经济和关于社会租赁和租赁权的法律》出台,考虑到社会住房大供给对住房供应的改善以及进一步促进住房供应的需要,部分地放松了管制措施,允许租金适度上调。1971年的第一部《住房解约保护法》,标志着政府对于租赁市场的治理目标,从住房短缺时期的管制思想,向供需逐渐平衡时期的保障需求侧思想和鼓励供给侧思想的转变,并不断地调整和丰富,形成了覆盖解约保护、租金限制、当事人变更、改造升级等多项租赁双方合同关系的较为完备的、市场化的《住房租赁法》体系。其中对于租户保障,最重要的就是租约保障和租金限制。